1kg emas pertama dalam holding inventory.
Saja buat kira-kira. Kalau nak reach 1000g pertama dalam masa 36 bulan, dengan andaian harga emas RM300, maknanya kena beli emas dengan RM8,334 setiap bulan.
Dengan GCA, akan dapat balik RM7,084 untuk berbelanja dan segala bagai komitmen lain. Maknanya kena savings untuk emas dalam RM1,250 juga sebulan.
RM7,084 x 12 = RM85,008, jumlah yang dibiayai melalui tawarruq dan murabahah, setahun
Kalau nak capai dalam masa 5 tahun, lebih kecil amount emas nak beli setiap bulan.
Ikutlah, yang mana sesuai. Saja buat kira-kira sementara menantikan anak keluar sekolah.
Katalah selepas 10 tahun, harga emas naik RM550/g.
RM550 x 1000g = RM550,000
Tolak semua kos
1. Pembiayaan RM255,024
2. Fee RM80,334
85,008 x 3.5% x 10 = RM29,753
85,008 x 3.5% x 9 = RM26,778
85,008 x 3.5% x 8 = RM23,803
Total kos RM335,358
Masih berbaki RM214,642
Tolak jumlah paksa beli emas setiap bulan; RM45,000, masih berbaki RM169,642.
Simple return RM16,964 per annum dengan kos
.
Modal kena ikat perut 3 tahun pertama = RM45,000
Modal yang ditolak bila jual emas, maknanya bukan dari kocek sendiri = RM80,334
Maknanya 214,642/45,000 = 4.76 kali modal out of pocket yang asal.
NETT RETURN RM169,642
Nais kan?
.
.
Lagi nais kalau 1000g tu tak payah nak tolak fee semua kan.
Tapi tu lah, saya bukan orang ada-ada nak beli emas RM8k sebulan tanpa boleh buat belanja.
.
.
Okey kira sat cara tradisi beli emas sikit-sikit
RM1,250/RM300 = 4.1666g
Buat 36 bulan, dapat 150g.
Jual semua dengan RM550/g, boleh dapat RM82,500
Tolak modal beli emas; RM45,000 jadi masih berbaki RM37,500
NETT RETURN RM37,500
.
.
Saja kira.
Cara GCA bagi nett return RM169k.
Cara tradisi bagi Nett return RM38k
Dua-dua pun untung. Buatlah yang awak rasa comey.
Abam nak aim the first 1000g tu je.
.
.
Okey lah anak dah keluar sekolah.
.
.
Kemas-kemas rumah, jumpa kad kerja yang lama. Nak buang, sayang. Jadi kita simpan lah, buat kenangan.
Mana tahu nanti office lama panggil lagi buat projek infra yang baru.
